黎平| 集美| 和顺| 法库| 韶关| 下花园| 衡山| 双牌| 丰南| 石景山| 博罗| 抚远| 乌兰| 长泰| 恭城| 濮阳| 南川| 浦东新区| 原阳| 新龙| 兴业| 连江| 宾阳| 冷水江| 开化| 仪陇| 通江| 三江| 永春| 普定| 沙坪坝| 北票| 丹棱| 萨嘎| 汕尾| 武当山| 准格尔旗| 铜陵县| 民丰| 麟游| 石景山| 双峰| 黔江| 烈山| 洛南| 如皋| 都江堰| 郎溪| 青岛| 维西| 南京| 东光| 汉中| 秀屿| 镇沅| 盂县| 通化县| 尉氏| 临沭| 高安| 太康| 平阴| 剑阁| 珊瑚岛| 平乐| 珲春| 五营| 松阳| 汉阴| 浑源| 互助| 达尔罕茂明安联合旗| 泾阳| 成都| 玉门| 龙门| 南丰| 河源| 郓城| 彰武| 汝城| 罗平| 江城| 中牟| 昔阳| 安陆| 黄冈| 库伦旗| 武强| 平川| 塔什库尔干| 太仓| 农安| 类乌齐| 马鞍山| 罗江| 无锡| 海沧| 梁河| 许昌| 仪征| 大埔| 彝良| 老河口| 北海| 汝州| 浦北| 将乐| 宣城| 无棣| 利辛| 嫩江| 五营| 珲春| 行唐| 余庆| 大厂| 环江| 琼山| 八一镇| 土默特左旗| 临淄| 乐平| 东西湖| 定日| 兴国| 湟中| 宁乡| 宁海| 水富| 石龙| 景东| 海晏| 定襄| 宿迁| 安顺| 攸县| 离石| 崂山| 合肥| 广东| 舞阳| 伊春| 本溪市| 江都| 蓝田| 河口| 永丰| 永清| 同心| 永川| 芜湖市| 阜新市| 涞源| 会宁| 昔阳| 灵山| 云龙| 泸定| 洪湖| 路桥| 溆浦| 房县| 项城| 大安| 枣阳| 正定| 富宁| 涉县| 徐州| 莱阳| 夷陵| 兴和| 高雄市| 兰考| 平鲁| 凯里| 昭觉| 紫阳| 龙岗| 卓资| 博山| 林周| 郏县| 海丰| 稷山| 天山天池| 石楼| 南丹| 富锦| 防城港| 景谷| 铁岭县| 芮城| 昂昂溪| 连城| 南漳| 花溪| 宣汉| 连城| 谷城| 江宁| 梁河| 鹤壁| 紫阳| 雁山| 泌阳| 庐山| 亳州| 霍州| 开江| 米易| 乌兰浩特| 涿州| 屯留| 高港| 肇源| 瓮安| 曲水| 临朐| 安新| 西丰| 孝感| 柳林| 科尔沁左翼中旗| 沙圪堵| 乌拉特前旗| 上饶市| 台南县| 阿鲁科尔沁旗| 岳阳县| 余庆| 丰都| 阜新市| 惠州| 九江县| 黄梅| 石家庄| 淮南| 石台| 桐梓| 桦甸| 呼玛| 泗阳| 阿城| 济阳| 余庆| 乌兰察布| 咸阳| 呼图壁| 定西| 嵩明| 扎囊| 平凉| 石城| 清流| 柞水| 土默特右旗| 叙永| 合阳| 聊城| 曲阳| 长海| 海丰| 百度

境外媒体:习近平人大会议讲话彰显“中国自信” }

2019-04-19 09:01 来源:中国企业信息网

  境外媒体:习近平人大会议讲话彰显“中国自信” }

  百度显然,武磊会是锋线的第一人选。先是曹赟定重伤,如今李晓明又倒下,申花在赛季刚开始的阶段,就遭遇严重的伤病困扰,不知道赛季首胜何时才能到来。

对于申花来说,接下来的一周里,唯一令队里欣慰的或许是两场比赛都是主场作战,不必再经受旅途奔波。现在,恒大将在新赛季第二轮对阵亚泰,如果不胜,恒大将创造中超最差开局前两轮不胜,此前,恒大还未遇到如此尴尬。

  2011赛季,恒大曾客场1比2不敌亚泰,2014赛季,恒大主场1比3负于亚泰,客场1比2再败,一个赛季遭遇了罕见的双杀。慢镜头显示,黄博文和郑多煊抢球时双双倒地,两人起身后顶牛互相不服,后者强行将黄博文撞倒在地。

  从这家媒体报道的可以看出,创造80亿版权的中超联赛是再次出现不堪的一幕,这次鲁能球员在比赛过程中膝盖擦伤是在欧洲媒体露了一回脸,这对于中国足球来说确实是一个不光彩的事情。第37分钟,贺惯挑传,埃尔克森禁区内凌空抽射被吕文君阻挡,上港错过破门良机。

我们和济州已经对战一场,非常清楚知道对方的实力,所以球员知道应该怎样去做。

  现在,曾效力于申花的德罗巴就站了出来,他认为,梅西还没有达到贝利和马拉多纳的高度。

  靠堆积球星复制恒大的速成,已经不可能。李磊踢球勤勤恳恳,但我觉得吧,从边后卫的角度来看,他的能力没有问题,不过防线要固若金汤需要磨合,不是一个人能力强,防线就强。

  北京时间3月7日20:00,2018赛季亚冠联赛小组赛第三轮,上海上港坐镇主场迎战蔚山现代。

  整个上半场,上港处于被动状态,但并不是没有机会,而且第一次杀机就是他们制造的。而他来到中国,也闪电进入了角色,展示了自己的职业素养。

  需要指出的是,即便是比赛接近尾声,李帅的注意力也非常集中,水原三星的一次进攻,李帅冒着生命危险从主队球员脚下抢球,化解了门前的险情。

  百度首先,中国队第一粒丢球就是因为王燊超被贝尔甩开,当然,我们可以理解为,王燊超个人能力不够,与贝尔这次对决,的确是能力不够。

  广州恒大门将:19-曾诚后卫:35-李学鹏、6-冯潇霆、28-金英权、5-张琳芃;后腰:8-古德利、10-郑智;前卫:20-于汉超、7-阿兰、11-高拉特;前锋:29-郜林;替补:2-廖力生、15-张文钊、16-黄博文、21-张成林、23-邓涵文、27-郑龙、32-刘殿座、济州联门将:21-李昌根;后卫:37-金源一、20-赵荣亨、2-郑多煊;中场:40-李灿东、7-权纯亨、6-朴珍铺、5-权韩真、27-柳承佑、14-李昌珉;前锋:10-马格诺替补:1-金耿民、4-吴反锡、8-金度烨、11-罗伯逊、13-郑沄、16-李东秀、47-李殷泛;但几乎可以肯定的是,这家向范加尔递交报价的中国球队正是急需换帅的大连一方。

  百度 百度 百度

  境外媒体:习近平人大会议讲话彰显“中国自信” }

 
责编:
河北头条>正文

境外媒体:习近平人大会议讲话彰显“中国自信” }

2019-04-19 08:09 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

注意啦!5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

CM53-fyeyqek8239593

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难

且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    百度